Задача із зірочкою: саме так чернівчани описують сьогоднішній пошук орендованого житла. Через масовані обстріли столиці та інших регіонів попит на квартири в безпечніших областях знову зріс.

Ринок оренди житла у Чернівцях знову реагує на події в країні. Після останніх масованих обстрілів столиці та інших регіонів та напередодні зими попит на квартири у відносно безпечних областях почав активно зростати. А разом з ним — вартість оренди житла.

Втім, якщо порівняти із сусідніми обласними центрами — Франківськом, Тернополем чи Вінницею, де середній цінник на однокімнатне житло коливається в межах 300–450 доларів, у Чернівцях пропозиції у новобудовах нерідко сягають 600 доларів і вище.

Через такий наплив на ринку виник гострий дефіцит. Аби здати майно дорожче приїжджим, деякі власники вдаються до недоброчесних кроків — достроково виселяють попередніх орендарів. З такою ситуацією зіштовхнувся і наш колега. 

«На жаль, я теж потрапив під роздачу. Мені сказали, що я повинен з’їхати з квартири, яку я орендував. І зараз це для мене задача із зірочкою! Навіть маючи знайомих рієлторів і в агентствах нерухомості це дуже і дуже складно. По-перше, немає варіантів, а по-друге — ціни. Ціни буквально у два рази зросли», — розповідає чернівчанин Антон Шкуро.

Трапляються й інші приклади. Сім’я Ксенії Кондрашевої переїхала до Чернівців з Луганська ще у 2014 році. За цей час родина змінювала житло тричі, але з людським свавіллям жодного разу не зіштовхнулася. 

«Ми зняли житло у цьому будинку, це було офіційно, ми з власником склали договір. Усе у нас відбувається по-людяному! Тобто якщо людина планує збільшити вартість, вона попереджає заздалегідь, за два місяці», — говорить Ксенія Кондрашева.

Знайти бажані варіанти за помірною ціною зараз справді складно. За пошуковим запитом «орендувати квартиру Чернівці» на платформах онлайн-оголошень є чимало результатів. Так, до прикладу, 2-кімнатна чешка біля парку Жовтневого коштуватиме близько 300 доларів без урахування плати за комунальні послуги.

Є варіант однокімнатної на вулиці Хортицька за 250 доларів. Уже з кращим ремонтом 2-кімнатна квартира у новобудові стартує від 700 доларів. Трикімнатні ж з гарним ремонтом і розташуванням вартуватимуть від 650 до 1100 доларів.

Фахівці з нерухомості підтверджують: найбільший дефіцит нині — саме у бюджетному та середньому сегменті. 

«Дуже важко зараз. Більшість запитів — це середній сегмент, люди хочуть винаймати одно-двокімнатну квартиру. В межах 400 доларів, на жаль, таких варіантів мало на сьогоднішній день і ми не можемо поселяти людей», — каже Зоряна Вакарчук.

За оцінками рієлторів, чекати на зниження цін або появу більшої кількості доступних пропозицій на ринку варто не раніше весни.

Слідкуйте за нами у Telegram