У Чернівцях частину колишніх промислових територій між вулицями Хотинською та Червоної Калини пропонують використати для житлових кварталів і громадських об’єктів. Ідеться про площу близько 140 гектарів, де також передбачають доступ до Прута та майбутньої набережної.

Такі рішення закладають у проєкт комплексного плану просторового розвитку громади, пише С4.

Перетворення колишніх промислових ділянок є одним із напрямів упорядкування житлової забудови. Нові території для житла також передбачають у північній частині Чернівців.

За словами директорки департаменту урбаністики та архітектури Мар’яни Гаврилици, у місті об’єднують ділянки садибної забудови для спорудження невеликих багатоквартирних будинків, зокрема чотириповерхових.

Комплексний план має визначити, де щільніша забудова можлива, а де потрібно зберегти наявний характер території. Планування житла при цьому мають узгоджувати з дорогами, інженерними мережами, школами, дитсадками та іншими об’єктами соціальної інфраструктури.

Зміни пропонують і для наявних житлових масивів. Уздовж вулиць Головної, Південно-Кільцевої та Героїв Майдану передбачають оновлення міжбудинкових дворів і створення нових громадських просторів.

Окремо розглядають зміну функціонального призначення територій садівничих товариств. Частину з них уже використовують для постійного проживання. За поясненням посадовців, зміни допоможуть врахувати потреби цих територій у дорогах, інженерних мережах та соціальній інфраструктурі.

У межах роботи над комплексним планом також оновлюють історико-архітектурний опорний план Чернівців. Зокрема, пропонують скоригувати межі буферної зони Резиденції митрополитів Буковини і Далмації та відобразити їх у цифровій документації разом з обмеженнями забудови.

Історико-архітектурний опорний план ще має пройти погодження в Міністерстві культури, а проєкт комплексного плану – державну експертизу. Після позитивного висновку його подадуть міській раді.

Наразі йдеться про планувальні пропозиції. Їх затвердження не означатиме автоматичного початку будівництва: реалізація залежатиме від окремих проєктів, рішень і фінансування.

Слідкуйте за нами у Telegram